Valor de Mercado Justo
El valor de mercado justo, también conocido como valor de mercado real, es el precio por el que se estima que un activo se intercambiaría entre un comprador y un vendedor, ambos informados y dispuestos, en una transacción a plazo en efectivo en un mercado abierto. El valor de mercado justo se determina con base en la oferta y demanda del mercado y cualquier otro factor que afecte el precio del activo.
Se utiliza el valor de mercado justo para determinar el valor de una empresa, un activo financiero, una propiedad, un bien raíz, una propiedad intelectual y muchos otros activos. El valor de mercado justo se usa para fines contables, financieros, fiscales y legales.
Ejemplo de Valor de Mercado Justo
Supongamos que usted está interesado en comprar una casa en su vecindario. El propietario actual dice que la casa se vale $500.000. Usted quiere saber si ese precio es apropiado o si el propietario está pidiendo demasiado. Podría preguntar a otros conocedores de bienes raíces para saber cuál es el valor de mercado justo de la casa. Después de investigar, descubre que el valor de mercado justo de la casa es de $400.000. Esto significa que el propietario está pidiendo $100.000 más de lo que es el precio correcto para esa casa.
Usos del Valor de Mercado Justo
- Contabilidad: el valor de mercado justo se usa para determinar el valor de activos y pasivos en los estados financieros.
- Finanzas: el valor de mercado justo se usa para determinar el precio de una emisión de acciones, bonos o otros derivados financieros.
- Impuestos: el valor de mercado justo se usa para determinar el impuesto sobre la venta de bienes, el impuesto sobre la herencia y el impuesto sobre el patrimonio.
- Legales: el valor de mercado justo se usa en los procesos de divorcio para determinar el valor de la propiedad común, así como para determinar los pagos de seguros, indemnizaciones y daños.
Nota: El valor de mercado justo es diferente del valor de libro contable. El valor de mercado justo es el precio al que se estima que se intercambiaría un activo en el mercado abierto, mientras que el valor de libro contable es el valor que se refleja en los libros contables de una empresa.
Para más información, visita: Valor de Mercado Justo en Wikipedia.