Área bruta locável

Área locável bruta

A área locável bruta (GLA) é a medida de espaço comercial utilizado para calcular o tamanho de um centro comercial. É usada para medir a quantidade total de espaço para lojas, restaurantes, cinemas e outras áreas de retalho. A área locável bruta é geralmente calculada em pés quadrados ou metros quadrados.

A área locável bruta é diferente da área bruta ou área bruta locável, que inclui todas as áreas dentro do centro comercial, não apenas as áreas disponíveis para um inquilino. A área bruta difere da área locável bruta porque inclui corredores, escadas, áreas de estacionamento, áreas de serviço e outras áreas não locáveis.

Existem alguns exemplos de uso da área locável bruta. Por exemplo, os proprietários de centros comerciais podem utilizar a área locável bruta para determinar o preço de aluguer para inquilinos. Os inquilinos também podem utilizar a área locável bruta para calcular o tamanho dos seus espaços de venda. Além disso, os centros comerciais usam a área locável bruta para determinar o tamanho do mercado-alvo para o centro comercial.

Abaixo estão alguns exemplos de área locável bruta:

  • O Shopping London Bridge tem uma área locável bruta de 60.000 pés quadrados.
  • O centro comercial King of Prussia tem uma área locável bruta de 2.500.000 pés quadrados.
  • O centro comercial The Mall of America tem uma área locável bruta de 4.200.000 pés quadrados.

Em suma, a área locável bruta é um conceito importante para os centros comerciais. É usado para calcular o tamanho de um centro comercial, determinar os preços de aluguer e calcular o tamanho do mercado-alvo. Usado em conjunto com outras medidas, a área locável bruta pode ajudar os proprietários e inquilinos a maximizar o potencial dos seus centros comerciais.

Referências: